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槐庭路社區綜合體修建項目

項目名稱:槐庭路社區綜合體修建項目

項目類別:社區綜合體

項目位置:成華區迎暉路以北,魯能城以南,隆鑫九熙附近。

項目規模:總用地面積:9138.95㎡,其中衛生服務中心4508.00㎡,居民運動場地4630.95㎡;總建筑面積:16753.67㎡,容積率:1.17

總投資:約13800萬元

項目概況:

      項目位于成華區槐庭路以東,槐樹店二街以南,隆興九熙二期以西,用地沿槐樹店二街方向長方形用地?;蓖ヂ肺鱾葹榫用襁\動用地,東側為衛生服務中心用地;在設計中將兩地塊統一設計,增強兩地塊聯動性。

      東側為衛生服務中心用地,由于該用地東側緊靠兩個高層住宅小區,沿街停車密集,城市空間壓抑,衛生服務中心處于城市綠地與密集高層居住區過渡區。結合以上原因分析,衛生服務中心建筑通過退臺式設計手法的方式,使高密集建筑群自然過渡到城市綠地景觀中,同時衛生服務中心建筑的退臺作為屋頂花園,又與城市綠地景觀相互滲透。      衛生服務中心立面造型是通過模數化窗戶分隔,同時采用上下層分割錯位,以實現立面變化效果;另外,使窗戶的內凹,增加凹凸關系;豎向桿件的寬窄變化,突出光影變化效果。      西側為居民運動用地,可作為社區運功公園,打造出多功能活動場地,提升周邊居民生活品質。社區運動公園每個方向均設計出入口,減少居民繞行,方便快捷進入場地活動,同時避免人群集中在出入口,保證周圍交通通暢。社區運動公園的多功能活動空間,使社區有更多的可能性,為居民打造舒適的活動社交場所,增強鄰里和諧。公園設有籃球、乒乓球等體育運動場所,方便居民就近鍛煉,提升居民的身體素質。為各年齡段提供不同的活動空間、健身器材,豐富居民業余生活。





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